房地產(chǎn)
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房地產(chǎn)行業(yè)2022年1-12月統(tǒng)計局房地產(chǎn)數(shù)據(jù)點評:行業(yè)基本面仍在磨底 政策面加碼曙光在望
銷售:市場仍處磨底階段,政策升級加碼企穩(wěn)可望。1-12 月商品房累計銷售面積135837 萬平方米,同比下降24.3%,跌幅較1-11 月擴大1.0pct,當月銷售面積14586.92 萬平方米,同比下降31.5%,跌幅較上月收窄1.7pct,環(huán)比回升44.8%。
住房城鄉(xiāng)建設部:以更大力度精準支持剛性和改善性住房需求 不能出現(xiàn)新的交樓風險
1月17日,全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議在北京以視頻形式召開。會議以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,全面學習貫徹黨的二十大精神,認真落實中央經(jīng)濟工作會議精神。
2022年1-10月中國房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售情況 [圖]
1-10月份,商品房銷售面積111179萬平方米,同比下降22.3%,其中住宅銷售面積下降25.5%。商品房銷售額108832億元,下降26.1%,其中住宅銷售額下降28.2%。
三部門重磅發(fā)布:房企可保函置換預售監(jiān)管資金 蓋樓、還債都能用 優(yōu)質房企或增加10%資金額度
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進接受證券時報記者采訪時分析表示,根據(jù)項目竣工和房屋銷售款之間的大致關系,此次置換出來的資金約占房屋銷售款10%的規(guī)模,也就意味著能為房企增加“房屋銷售款*10%”的資金額度。
2022年全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.1萬個、840萬戶[圖]
2022年1-9月,全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.16萬個、848萬戶,按小區(qū)數(shù)計開工率為100.9%、按戶數(shù)計開工率為101.1%
近50城調整認房認貸政策:降低首付比例、調整首套房認定標準,首套房首付款低至兩成
2022年3月1日,河南省鄭州市人民政府辦公廳發(fā)布《關于促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》,明確對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款政策。
9月房地產(chǎn)行業(yè):單月銷售降幅收窄至年內最低 一線新房價格環(huán)比轉跌
9月商品房銷售金額同比降幅收窄至今年最低水平。9月商品房銷售金額13510億,環(huán)比+33.7%,單月同比-14.2%,降幅比上月收窄5.7pct,1-9 月累計銷售金額9.94 萬億,同比-26.3%,降幅比上月收窄1.6pct。
隨著成都第三批集中供地開拍,今年22城第三批集中供地也進入收尾階段[圖]
今年第二批集中供地,22城共計推出涉宅用地463宗,推出規(guī)劃建面4642萬平米,成交涉宅用地431宗,成交規(guī)劃建筑面積4196萬平米,收金5413億元。
全國多個城市下調公積金貸款利率,將帶動新房市場成交端復蘇[圖]
從2021年實繳職工數(shù)量來看,廣東省是住房公積金繳納人數(shù)最多的省份,達2144.15萬人;其次江蘇、山東、浙江三地繳納人數(shù)也超千萬人,分別為1542.41萬人、1083.22萬人、1023.35萬人,前四個地區(qū)合計占到全國的35.2%。
2022年發(fā)放購房消費券:釋放消費需求,減輕購房資金壓力[圖]
以河南鄭州為例,為配合2022金秋促消費系列活動,鄭州在全市范圍內發(fā)放購房家居家電消費券6000萬元。凡在2022年9月1日至2022年10月31日之間(以網(wǎng)簽備案時間為準),在鄭州市域內購買商品住宅(不含二手房和商業(yè)用房)且完成網(wǎng)簽備案手續(xù)的個人消費者,每人可申領家居家電消費券5000元。