2025年1月全國地級(jí)城市住宅二手房均價(jià)排行榜：排名前5的城市中，深圳和廣州單價(jià)環(huán)比均上漲（附月榜TOP100詳單）

榜單解讀：

2025年1月，聚匯數(shù)據(jù)公布了全國300個(gè)地級(jí)市住宅二手房均價(jià)相關(guān)數(shù)據(jù)，4452元/㎡是300強(qiáng)入圍門檻，上榜地級(jí)市在31個(gè)省級(jí)行政區(qū)均有分布，廣東和四川分別有21個(gè)、20個(gè)城市上榜，是上榜地級(jí)市最多的地區(qū)，現(xiàn)選取排名前100的地級(jí)市解讀如下。

依據(jù)榜單可知，53個(gè)地級(jí)市住宅二手房均價(jià)均超過1萬元/㎡，比2024年12月少14個(gè)城市，其中深圳、上海、北京、廈門、廣州、杭州、三亞在3萬元/㎡以上，7700元/㎡是百強(qiáng)入圍門檻。相較于2024年1月，僅南昌、拉薩、榆林這3個(gè)地級(jí)市住宅二手房均價(jià)同比有所增長，94個(gè)地級(jí)市住宅二手房均價(jià)呈現(xiàn)不同程度下滑，其中麗水、成都、寧德這3個(gè)城市降幅超過19%。

相較于2024年12月，60個(gè)地級(jí)市住宅二手房均價(jià)有所下滑，臺(tái)州、淮安降幅最大，分別下滑5.69%和7.87%，其他地級(jí)市住宅二手房均價(jià)環(huán)比上漲的城市中，寧德、長治漲幅均超過10%。

從百強(qiáng)城市新房價(jià)格來看，深圳價(jià)格最高，為64032元/㎡，九江、鄂爾多斯、大理州、隴南、晉城、濟(jì)源這6個(gè)地級(jí)市住宅新房價(jià)格不足7000元/㎡。

注：以上數(shù)據(jù)來自聚匯數(shù)據(jù)，計(jì)算規(guī)則與統(tǒng)計(jì)口徑解釋權(quán)歸該網(wǎng)站所有，新上榜指上月未進(jìn)入百強(qiáng)，此次排名前100。

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