2024年1-8月中國各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜：海南和天津現房銷售面積占比超過50%（附熱榜TOP31詳單）

房地產排行榜 2024-09-23 09:55

為研究中國各地區(qū)房地產相關行情，智研咨詢數據中心依據國家統計局數據，推出《智研熱榜：2024年1-8月中國各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜單TOP31》，以供參考。

榜單解讀：

2024年1-8月，全國31個地區(qū)共銷售商品住宅50811.85萬㎡（占商品房銷售面積的83.85%），比上年同期下滑20.4%，其中現房銷售面積占比26.44%，商品住宅現房銷售面積同比增長21%。2024年1-8月31個地區(qū)商品住宅銷售額共計52425.01億元，同比下滑25%，商品住宅銷售均價約為10317元/㎡，比上年同期的10957元/㎡的銷售均價下滑5.84%。

依據榜單可知，10個地區(qū)商品住宅銷售面積在2千萬㎡以上，其中山東省商品住宅銷售面積超過5000萬㎡，西藏自治區(qū)商品住宅銷售面積最低，只有32.34萬㎡。山西省、青海省、甘肅省、天津市、河南省、河北省、吉林省、內蒙古自治區(qū)、貴州省、黑龍江省這10個地區(qū)，其商品住宅銷售面積占商品房比重超過90%，重慶市商品住宅銷售面積占商品房比重最低，僅為64.84%。

從商品住宅銷售面積同比增速來看，僅海南省、天津市這2個地區(qū)有小幅度增長，29個地區(qū)商品住宅銷售面積同比有所下滑，四川省、廣東省、寧夏回族自治區(qū)這3個地區(qū)降幅超過30%。從各地區(qū)商品住宅現房銷售面積占比來看，海南省、天津市占比超過50%，陜西省占比最低，僅11.85%。

從各地區(qū)商品住宅銷售均價來看，9個地區(qū)超過1萬元/㎡，其中上海市為46298.1元/㎡，高于其他地區(qū)，貴州省最低，為5485.0元/㎡。相較于2023年1-8月，7個地區(qū)商品住宅銷售均價有一定增長，陜西省從10766.76元/㎡增長11.11%達到11962.6元/㎡，7個地區(qū)商品住宅銷售均價降幅超過10%，北京市降幅最大，下滑了21.91%。