榜單解讀：
2024年1-2月，全國(guó)31個(gè)地區(qū)共銷售商品住宅9558.82萬(wàn)㎡（占商品房銷售面積的84.08%），比上年同期下滑24.8%，其中現(xiàn)房銷售面積占比26.47%，比2023年1-12月累計(jì)占比增長(zhǎng)7.73個(gè)百分點(diǎn)，商品住宅現(xiàn)房銷售面積同比增長(zhǎng)22.3%。2024年1-2月31個(gè)地區(qū)商品住宅銷售額共計(jì)9227.09億元，同比下滑32.7%，商品住宅銷售均價(jià)約為9653元/㎡，比上年同期的10558元/㎡的銷售均價(jià)下滑8.57%。
依據(jù)榜單可知，24個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積在百萬(wàn)㎡以上，其中四川省、江蘇省、山東省這3個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積超過800萬(wàn)㎡，西藏自治區(qū)商品住宅面積最低，僅3.05萬(wàn)㎡。從商品住宅銷售面積同比增速來(lái)看，僅西藏自治區(qū)、北京市、海南省這3個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積同比有所增長(zhǎng)，其他28個(gè)地區(qū)同比均增長(zhǎng)，廣東省降幅最大，從1194.29萬(wàn)㎡下滑了42.2%，以689.85萬(wàn)㎡排名第5 。從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷售面積占比來(lái)看，海南省、黑龍江省、天津市、北京市、吉林省、遼寧省、上海市這7個(gè)地區(qū)占比超過40%，陜西省占比最低，僅為13.18 %。
從各地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)來(lái)看，9個(gè)地區(qū)在萬(wàn)元以上，北京市、上海市均價(jià)仍是最高，超過3萬(wàn)元/㎡，新疆維吾爾自治區(qū)、甘肅省、廣西壯族自治區(qū)、貴州省這4個(gè)地區(qū)均價(jià)不足6000元/㎡。相較于2023年1-2月，25個(gè)地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)有不同程度下滑，上海市降幅最大，下滑了36.99%，西藏自治區(qū)、陜西省分別增長(zhǎng)了21.00 %和20.78 %。
注：以上數(shù)據(jù)不包含港澳臺(tái)地區(qū)，商品住宅銷售均價(jià)為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計(jì)算得出，存在一定誤差性。
知前沿，問智研。智研咨詢是中國(guó)一流產(chǎn)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，十?dāng)?shù)年持續(xù)深耕產(chǎn)業(yè)研究領(lǐng)域，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告及定制服務(wù)等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)。專業(yè)的角度、品質(zhì)化的服務(wù)、敏銳的市場(chǎng)洞察力，專注于提供完善的產(chǎn)業(yè)解決方案，為您的投資決策賦能。
相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2024-2030年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)報(bào)告》
智研咨詢 - 精品報(bào)告
2025-2031年中國(guó)寧波房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)及投資潛力研判報(bào)告
《2025-2031年中國(guó)寧波房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)及投資潛力研判報(bào)告 》共十五章，包含2020-2024年房地產(chǎn)行業(yè)融資分析，寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析，2020-2024年房地產(chǎn)政策法規(guī)分析等內(nèi)容。
公眾號(hào)
小程序
微信咨詢
