2017年中國倉儲業(yè)市場運(yùn)營態(tài)勢及競爭狀況分析【圖】

    一、倉儲業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)分析

    1、倉儲企業(yè)的經(jīng)營情況分析

    智研咨詢發(fā)布的《2018-2024年中國物流市場深度調(diào)查及投資前景預(yù)測報(bào)告》指出：2017年，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行良好，下游行業(yè)表現(xiàn)穩(wěn)健，供需雙側(cè)聯(lián)動上行，在良好的宏觀經(jīng)濟(jì)背景下，我國倉儲業(yè)經(jīng)濟(jì)活動繼續(xù)保持穩(wěn)步回升的態(tài)勢，行業(yè)需求持續(xù)增長，效益有所提升。從中國倉儲指數(shù)來看，2017年，除7月份跌落至50%以下的收縮區(qū)間外，其余各月均保持在擴(kuò)張區(qū)間，全年該指數(shù)平均水平保持在52.4%的較高水平，高于2016年1.1個(gè)百分點(diǎn)。

中國倉儲指數(shù)走勢圖（%）

資料來源：中國物流與采購聯(lián)合會

    2、倉儲業(yè)的發(fā)展回顧

    1、行業(yè)需求持續(xù)增長

    2017年，新訂單指數(shù)一直保持在51%以上較高的水平，3月份高達(dá)60.5%，為自數(shù)據(jù)調(diào)查以來的第二高點(diǎn)。全年該指數(shù)均值達(dá)到55.1%的較高水平，高于2016年同期3.0個(gè)百分點(diǎn)，顯示2017年倉儲行業(yè)訂單良好，客戶需求充足。從全年變化看，上半年新訂單指數(shù)平均水平高達(dá)56.6%，高于下半年2.9個(gè)百分點(diǎn)。全年新訂單指數(shù)呈現(xiàn)“前高后低”的走勢，一方面是因?yàn)橄掳肽甏笞谏唐穬r(jià)格整體漲勢迅猛，下游行業(yè)成本明顯增加，采購趨于謹(jǐn)慎所致；另一方面也是因?yàn)榍捌谟唵瘟吭鲩L較快，基數(shù)較高。

    2、行業(yè)設(shè)施利用充分

    2017年，業(yè)務(wù)量指數(shù)平均水平為53.5%，較2016年同期增長3.2個(gè)百分點(diǎn)，顯示全年倉儲行業(yè)業(yè)務(wù)總量繼續(xù)保持穩(wěn)中有漲的態(tài)勢。受其提振，設(shè)施利用較為充分，全年設(shè)施利用率指數(shù)均值為53.8%，高于2016年同期3.5個(gè)百分點(diǎn)。從全年指數(shù)的走勢來看，業(yè)務(wù)量指數(shù)自3月份止跌回升至擴(kuò)張區(qū)間后，年內(nèi)持續(xù)保持在51%以上的高位，設(shè)施利用率指數(shù)則是全年均保持在51%以上的高景氣區(qū)間。值得關(guān)注的是，業(yè)務(wù)量指數(shù)和設(shè)施利用率指數(shù)的年內(nèi)高點(diǎn)均出現(xiàn)在10月份，這主要是：一方面是高利潤刺激以及北方供暖季限產(chǎn)即將來臨，生產(chǎn)企業(yè)為努力保障效益實(shí)現(xiàn)及市場供給，加快生產(chǎn)，提升大宗商品倉儲需求；另一方面是受雙十一備貨影響，與民生相關(guān)的產(chǎn)品需求大幅增長。多重利好因素疊加，拉動業(yè)務(wù)量指數(shù)大幅回升至年內(nèi)最高的，進(jìn)而提升倉儲設(shè)施的使用率。

    3、行業(yè)發(fā)展效益提高

    從企業(yè)效益看，得益于供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革加快推進(jìn)和市場營商環(huán)境改善，企業(yè)效益明顯轉(zhuǎn)好。2017年，中國倉儲指數(shù)業(yè)務(wù)利潤指數(shù)平均水平為51.6%，較2016年同期回升3.5個(gè)百分點(diǎn)，顯示經(jīng)濟(jì)的回升切實(shí)帶來了企業(yè)效益的回升。從社會效益來看，行業(yè)大環(huán)境持續(xù)轉(zhuǎn)好，有效地帶動了企業(yè)就業(yè)。2017年中國倉儲指數(shù)從業(yè)人員指數(shù)全年各月均保持在47%以上，處在近年來的較高水平，平均為50.4%，高于上年0.3個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)出近三年歷史同期均值的新高。就業(yè)穩(wěn)定回升有利于行業(yè)發(fā)展質(zhì)量的提升，對社會穩(wěn)定具有巨大的促進(jìn)作用。

    3、倉儲業(yè)存在的困難和問題

    （1）成本支出繼續(xù)增加

    2017年，主營業(yè)務(wù)成本指數(shù)平均水平為54.4%，較2016年同期增長2.1個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)兩年呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，且增幅進(jìn)一步擴(kuò)大，顯示2017年倉儲行業(yè)成本在前期上漲走勢的基礎(chǔ)上，還有所增加。特別是進(jìn)入下半年，主營業(yè)務(wù)成本指數(shù)增勢明顯，全部處于51%以上的高位，10月份更是達(dá)到59.9%，為2016年12月份以來的最高。下半年均值為54.5%，高于上半年0.2個(gè)百分點(diǎn)。值得關(guān)注的是，下半年收費(fèi)價(jià)格指數(shù)均值為50.2%，高于上半年1.0個(gè)百分點(diǎn)，但下半年業(yè)務(wù)利潤指數(shù)均值為50.6%，較上半年回落2.0個(gè)百分點(diǎn)。收費(fèi)上漲而利潤下降，可見成本高企對行業(yè)的利潤空間擠壓明顯。

    （2）需求基礎(chǔ)仍需鞏固

    2017年新訂單指數(shù)均值雖較2016年提高3.0個(gè)百分點(diǎn)，但進(jìn)入下半年以來，新訂單指數(shù)漲幅明顯收窄，7月份跌至2016年3月份以來的最低，下半年均值為53.7%，較上半年回落2.9個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，2017年12月份商務(wù)活動預(yù)期指數(shù)跌至47.8%，時(shí)隔11個(gè)月后再度回落至50%以下的收縮區(qū)間，預(yù)示行業(yè)經(jīng)營壓力加大。

    （3）就業(yè)形勢仍需關(guān)注

    從企業(yè)員工指數(shù)的變化情況來看，全年四次位于50%的榮枯線以下，下半年以來就有三次，而2016年下半年則持續(xù)處于擴(kuò)張區(qū)間。下半年均值為49.7%，低于上半年1.4個(gè)百分點(diǎn)，意味著倉儲行業(yè)就業(yè)活動增速明顯放緩。

    （4）商品庫存壓力猶在

    2017年期末庫存指數(shù)均值為51.8%，較2016年高出1.9個(gè)百分點(diǎn)，平均庫存周轉(zhuǎn)次數(shù)指數(shù)均值為52.1%，低于2016年1.7個(gè)百分點(diǎn)。從數(shù)據(jù)來看，在周轉(zhuǎn)效率保持高效的基礎(chǔ)上，庫存明顯增加，表明2017年終端市場對商品的需求增長明顯，特別是對大宗商品的需求增長明顯，不過隨著庫存持續(xù)積聚，當(dāng)前大宗商品市場供應(yīng)壓力有所加大，后期如果需求不能持續(xù)消化不斷增長的庫存，市場將面臨較大的調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)。

    總體來看，2017年我國倉儲行業(yè)經(jīng)濟(jì)活動仍保持在較快的發(fā)展水平，也反映出了一些積極變化。特別是大宗商品行業(yè)全面回暖對倉儲行業(yè)的需求明顯增加更為值得關(guān)注。

    展望2018年，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)企穩(wěn)向好發(fā)展的運(yùn)行格局仍具備良好基礎(chǔ)。從2017年經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢來看，經(jīng)濟(jì)增速穩(wěn)中有升，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的平衡性增強(qiáng)、效益提高、協(xié)同性改善，為2018年經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持穩(wěn)中向好奠定較好基礎(chǔ)，而穩(wěn)中有進(jìn)的宏觀經(jīng)濟(jì)也將為倉儲行業(yè)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

    綜合來看，2018年，國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量有望繼續(xù)提升，全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇有望延續(xù)，在此背景下，我國倉儲行業(yè)的運(yùn)行環(huán)境將會繼續(xù)優(yōu)化，行業(yè)穩(wěn)中向好的格局將會延續(xù)。不過如何降本增效仍是全行業(yè)的難題，仍需關(guān)注，特別是在“互聯(lián)網(wǎng)+”高效物流加快發(fā)展，供應(yīng)鏈發(fā)展成為重大趨勢的情況下，倉儲行業(yè)如何加速變革，應(yīng)該引起全行業(yè)的高度重視。

    二、倉儲業(yè)的保管費(fèi)用分析

    1、倉儲業(yè)保管費(fèi)用及其增長

    倉儲保管費(fèi)是指商品在儲存過程中所支付的保管費(fèi)用。包括倒庫、晾曬、冷藏、保暖、消防、護(hù)倉、照明、保管用品、委托保管費(fèi)、畜禽的飼料費(fèi)、養(yǎng)護(hù)商品、勞動保護(hù)所購置的物品以及倉庫保管人員的工資等費(fèi)用。近年來，隨著中國物流業(yè)整體快速發(fā)展，倉儲企業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，國有大型企業(yè)雖仍是倉儲業(yè)的主體，但中小型民營企業(yè)及外資企業(yè)的加入，給倉儲業(yè)注入了新的活力，國內(nèi)倉儲業(yè)保管費(fèi)用呈增長態(tài)勢。

    2、保管費(fèi)用占總費(fèi)用的比重

    從倉儲業(yè)錄得的保管費(fèi)用占物流總費(fèi)用的比重來看，2000-2010年保管費(fèi)用占物流總費(fèi)用的比重大概維持在32%左右，變化幅度不大但總體趨勢是增長的。

    2017年中國社會物流總費(fèi)用12.1萬億元，同比增長9.2%，增速低于社會物流總額、GDP現(xiàn)價(jià)增長。其中，運(yùn)輸費(fèi)用6.6萬億元，增長10.9%，增速比上年同期提高7.6個(gè)百分點(diǎn)；保管費(fèi)用3.9萬億元，增長6.7%，提高5.4個(gè)百分點(diǎn)；管理費(fèi)用1.6萬億元，增長8.3%，提高2.7個(gè)百分點(diǎn)。2017年保管費(fèi)用占物流總費(fèi)用的比重為32.2%。

    三、倉儲業(yè)的投資狀況分析

    1、倉儲業(yè)固定資產(chǎn)投資總額

    2016年倉儲業(yè)固定資產(chǎn)投資額約6983.5億元，同比增長5.5%；主營業(yè)務(wù)收入約12510億元，同比增長7.7%；主營業(yè)務(wù)成本約9164億元，同比增長6.9%；主營業(yè)務(wù)利潤約2506.5億元，同比增長14%；凈資產(chǎn)收益率為4.83%，較2015年降低0.04個(gè)百分點(diǎn)。

2012-2016年我國倉儲業(yè)主營業(yè)務(wù)收入

資料來源：商務(wù)部、智研咨詢整理

    2015年我國倉儲業(yè)固定資產(chǎn)投資總額為6620.15億元（不含農(nóng)戶），2016年我國倉儲業(yè)固定資產(chǎn)投資總額為6983.50億元。

2007-2016年我國倉儲業(yè)固定資產(chǎn)投資總額走勢圖

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局

    2、倉儲業(yè)占第三方物流行業(yè)的比重

    物流專業(yè)化是社會分工細(xì)化的產(chǎn)物，它是以第三方物流的興起為特征的。第三方物流又稱為契約物流、物流社會化或物流外部化。它是既非商品供給方，又非商品需求方的第三方物流企業(yè)，通過契約為客戶提供所需要的物流服務(wù)。

    目前，第三方物流在整個(gè)物流市場中所占比重，日本已達(dá) 80%，美國達(dá) 57%。而我國差距比較大，目前占比在20%左右。第三方物流能夠發(fā)揮集約化、專業(yè)化的優(yōu)勢，在更大程度上實(shí)現(xiàn)物流合理化，從而節(jié)約流通費(fèi)用，降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

    四、倉儲業(yè)運(yùn)營與建設(shè)動向

    1、普通倉儲運(yùn)營與建設(shè)動向

    一、倉儲業(yè)固定資產(chǎn)投資增速降至個(gè)位數(shù)，2017年成為倉儲業(yè)深度轉(zhuǎn)型升級的新起點(diǎn)

    據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的分行業(yè)固定資產(chǎn)投資月度累計(jì)匯總數(shù)據(jù)，2016年倉儲業(yè)固定資產(chǎn)投資額約6983.5億元，同比增長5.5%，增幅較上年降低22.9個(gè)百分點(diǎn)，首次低于物流業(yè)（含交通運(yùn)輸、倉儲和郵政業(yè)）固定資產(chǎn)投資總額增幅（9.5%）和全社會固定資產(chǎn)投資額增幅（9.8%）。

    進(jìn)入本世紀(jì)來，倉儲業(yè)固定資產(chǎn)投資增幅首次下降到10%以下，且首次低于全社會、物流業(yè)固定資產(chǎn)投資增幅。究其原因：一是在新常態(tài)大環(huán)境下，除涉及民生的行業(yè)外，其他行業(yè)固定資產(chǎn)投資增速都在放緩，與之相比，倉儲業(yè)投資增速下降明顯；二是由于倉儲業(yè)投資連續(xù)十年大幅增長，倉儲設(shè)施日趨飽和，業(yè)內(nèi)投資轉(zhuǎn)向庫內(nèi)功能完善末端節(jié)點(diǎn)建設(shè)、信息化、智慧化（云倉儲、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)）等方面，導(dǎo)致投資增幅趨緩；三是物流體系優(yōu)化，流通環(huán)節(jié)減少，庫存周轉(zhuǎn)加快，在物流過程中越庫作業(yè)比重增加，導(dǎo)致對倉儲設(shè)施的總體需求下降；四是由于土地資源緊張，客觀上制約了倉儲設(shè)施的建設(shè)規(guī)模發(fā)展；五是倉儲設(shè)施投資主體發(fā)生變化，電商、零售、快遞等企業(yè)投資倉儲設(shè)施，未納入倉儲業(yè)投資統(tǒng)計(jì)范圍。更為重要的是，倉儲經(jīng)營方式與商業(yè)模式創(chuàng)新成為大趨勢，傳統(tǒng)意義上的倉儲、單一功能的倉儲將不復(fù)存在，應(yīng)當(dāng)深度轉(zhuǎn)型升級、全面融入供應(yīng)鏈、融入互聯(lián)網(wǎng)，圍繞控制與調(diào)度庫存，存貨融資與供應(yīng)鏈金融，支撐全渠道流通發(fā)展。

    二、物流板塊并購整合，國內(nèi)倉儲設(shè)施版圖開啟重塑新篇

    8月22日，中國外運(yùn)股份有限公司與招商局訂立收購協(xié)議，兩家企業(yè)的戰(zhàn)略重組進(jìn)入全面深入實(shí)施階段。重組后，結(jié)合雙方的海運(yùn)、空運(yùn)、陸運(yùn)、倉儲及客戶等資源，將有利于提供全程供應(yīng)鏈解決方案和一站式服務(wù)，有利于提高全球性的綜合物流服務(wù)能力，有利于打造“海、陸、空”供應(yīng)鏈體系一體化的綜合物流企業(yè)。此次物流板塊的整合，催生了行業(yè)超級“巨無霸”。

    7月14日，新加坡上市公司普洛斯公布，中國財(cái)團(tuán)作價(jià)116億美元（約790億元）成功收購普洛斯，其中，萬科集團(tuán)占股21.4%。據(jù)分析，我國城鎮(zhèn)化和B2C 電商發(fā)展拉動物流地產(chǎn)需求，而中美人均倉儲面積差異意味著巨大的行業(yè)空間，且物流地產(chǎn)的租金增長幅度高于住宅和普通商業(yè)地產(chǎn)且更穩(wěn)定，因而越來越成為投資關(guān)注的熱點(diǎn)。此次并購后，普洛斯將更徹底地變身為中國公司。

    三、京東全流程無人倉投入使用，智能化技術(shù)應(yīng)用推動“智慧物流”發(fā)展

    繼6月武漢亞一小件無人倉、華北物流中心AGV倉、7月昆山無人分揀中心投入使用后，10月9日，京東物流首個(gè)全流程無人倉正式亮相。該全流程無人倉實(shí)現(xiàn)了從入庫、存儲、包裝、分揀的全流程、全系統(tǒng)的智能化，對整個(gè)物流領(lǐng)域而言都具有里程碑意義。

    據(jù)介紹，京東無人倉在貨物入庫、打包等環(huán)節(jié)，配備了3種不同型號的六軸機(jī)械臂，應(yīng)用在入庫裝箱、揀貨、混合碼垛、分揀等場景；在分揀區(qū)內(nèi)，引進(jìn)了3種不同型號的智能搬運(yùn)機(jī)器人執(zhí)行任務(wù)；并在多場景使用了2D視覺識別、3D視覺識別、以及由視覺技術(shù)與紅外測距組成的視覺技術(shù)，為這些智能機(jī)器人安裝了“眼睛”，實(shí)現(xiàn)了機(jī)器與環(huán)境的主動交互。京東無人倉的亮相，通過將無人化帶入到倉儲中心的全流程操作過程，帶動了物流效率的提升，標(biāo)志著物流智慧化發(fā)展進(jìn)入新階段。

    2、保稅倉儲運(yùn)營與建設(shè)動向

    中國物流大龍保稅倉試運(yùn)營——區(qū)域保稅倉儲功能實(shí)現(xiàn)零的突破

    2017年6月30日，貴州大龍經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公共型保稅倉庫舉行試運(yùn)營暨與外貿(mào)企業(yè)簽約儀式，中國物流董事長出席活動并致辭。該保稅倉由中國物流大龍公司建設(shè)，是貴州省銅仁市首家獲批、首家驗(yàn)收、首家試運(yùn)營的保稅倉，實(shí)現(xiàn)了區(qū)域保稅倉儲功能零的突破。

    五、保稅倉儲發(fā)展?fàn)顩r分析

    1、保稅倉儲的分類及其特點(diǎn)

    保稅倉庫是一種可用于存放保稅貨物的專業(yè)倉庫，貨物由進(jìn)口商或其代理與海關(guān)共同保管。正是由于這種特性，保稅倉庫廣泛運(yùn)用于包括日用品加工和貨物轉(zhuǎn)運(yùn)等在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)中。大部分保稅倉庫位于海關(guān)授權(quán)的特定區(qū)域內(nèi)，或稱“保稅區(qū)”，多數(shù)靠近空港或海港。海關(guān)也批準(zhǔn)在其他區(qū)域設(shè)立保稅倉庫，例如工業(yè)區(qū)，用以服務(wù)相關(guān)企業(yè)。保稅倉庫的本質(zhì)特點(diǎn)決定了對保稅倉庫的需求主要來自于進(jìn)出口操作。因此，上海和深圳這中國兩大海港城市擁有最發(fā)達(dá)的保稅倉儲市場。

    保稅倉儲最初的模式為保稅倉庫，由海關(guān)指定堆放未完稅的進(jìn)口貨物。隨著國際貿(mào)易的發(fā)展以及中國對外開放程度的提升，逐步誕生了出口加工區(qū)、保稅區(qū)、保稅物流中心（A、B）型、保稅物流園區(qū)、保稅港區(qū)以及綜合保稅區(qū)。

    隨之而來的保稅倉儲也由于區(qū)域間政策導(dǎo)向的不同而呈現(xiàn)出多元化的層次分類。從區(qū)域特征上劃分：口岸型保稅倉儲、貿(mào)易型保稅倉儲、配送型保稅倉儲；從流通走向上劃分：中轉(zhuǎn)型保稅倉儲、轉(zhuǎn)口型保稅倉儲、保稅延展（已清關(guān)但未出監(jiān)管區(qū)，有限放期限）型保稅倉儲、期貨型保稅倉儲以及保稅加工型保稅倉儲；從服務(wù)類型上劃分：貨運(yùn)服務(wù)型、生產(chǎn)服務(wù)型、商業(yè)服務(wù)型、國際貿(mào)易服務(wù)型以及綜合服務(wù)型。

    2、保稅倉儲的經(jīng)營情況分析

    保稅倉儲作為保稅物流中的組成部分，逐步體現(xiàn)出以下三大特點(diǎn)：

    1）在保稅物流中提供增值服務(wù)平臺

    保稅物流作業(yè)鏈中，單純的倉儲作用已經(jīng)不能滿足國際貿(mào)易的定制化需求。結(jié)合口岸物流以及區(qū)域加工平臺的功能，保稅倉儲在貨物存放期間，根據(jù)訂單需求，可以開展分揀、麥碼、換包裝以及簡單加工等增值服務(wù)。確保產(chǎn)品在保稅流通環(huán)節(jié)中價(jià)值鏈的增長，也為國際貿(mào)易的JIT供應(yīng)以及定制化、定向化、定量化配送提供了服務(wù)平臺。

    2）在貿(mào)易結(jié)算中提供金融服務(wù)平臺

    根據(jù)最新的外匯管理規(guī)定，只有在海關(guān)監(jiān)管的特殊監(jiān)管區(qū)域內(nèi)（但需貨物實(shí)際進(jìn)入保稅倉儲）可實(shí)現(xiàn)人民幣及外匯的自由結(jié)算。這一政策的出臺不僅為保稅物流的開展提供了資金流與貨物流的分離式操作，也使離岸金融的開展真正得以實(shí)現(xiàn)。在保稅倉儲中，甚至可以直接形成倉單（例如倫敦金屬交易所指定的LME倉單）進(jìn)行直接貿(mào)易開展及購付匯。

    3）在國際貿(mào)易中提供采購配送平臺

    大型跨國企業(yè)都會考慮在某個(gè)定點(diǎn)區(qū)域設(shè)立全球采購、配送中心，以減少貨物在國際貿(mào)易中的成本。經(jīng)過實(shí)踐表明，中國保稅倉儲的建立正逐步得到這些國際巨頭的青睞。由于中國市場在人力、土地以及資源上的優(yōu)勢，加上保稅倉儲本身具備的增值服務(wù)以及金融平臺的優(yōu)勢，使國際上大型生產(chǎn)商、貿(mào)易商、物流商紛紛將目光聚焦中國保稅倉儲，轉(zhuǎn)移其在其他區(qū)域建立采購、分撥、配送中心的力度，以移師中國市場。

    六、倉儲業(yè)的競爭狀況分析

    1、倉儲業(yè)的進(jìn)入壁壘分析

    1）資金規(guī)模壁壘

    物流行業(yè)需要較大的資金驅(qū)動，如建設(shè)物流園區(qū)、組織運(yùn)輸隊(duì)伍等，都需要大量資金，并需要較長的建設(shè)周期。倉儲企業(yè)的投入主要在于大量地塊的取得和倉庫建設(shè)。地塊的取得需要一系列的流程和手續(xù)，并且，倉庫需要一定的建設(shè)期，在這個(gè)過程中，需要一次性投入大量長期資金，這在一定程度上構(gòu)成了進(jìn)入本行業(yè)的壁壘。

    2）區(qū)位壁壘

    倉儲業(yè)存在明顯的區(qū)域特征，尤其是第三方倉儲物流和大型港口物流。一個(gè)優(yōu)越的地理位置，如靠近產(chǎn)業(yè)集中地、交通樞紐、港口等，周邊交通發(fā)達(dá)，對于整個(gè)供應(yīng)鏈的管理起著至關(guān)重要的作用，可以極大的降低物流成本，提高整體效益。

    3）專業(yè)服務(wù)壁壘

    作為專業(yè)物流外包公司，第三方物流對于專業(yè)服務(wù)能力要求較高。大多數(shù)倉儲企業(yè)都會專注于某些領(lǐng)域，如干散貨、生鮮食品、化工產(chǎn)品、大宗糧食等，要求的倉儲條件（如溫度、濕度、堆放要求、管理規(guī)則等）各不相同，需要經(jīng)過一系列的專業(yè)評審才可以獲得客戶認(rèn)可。因此，如何通過客戶評審，保證產(chǎn)品質(zhì)量不受損，這對于新進(jìn)入企業(yè)有一定的困難。

    4）企業(yè)信譽(yù)壁壘

    品牌作為一個(gè)企業(yè)的無形資產(chǎn)，可以給企業(yè)帶來巨大的價(jià)值，但也需要通過長時(shí)間的積累。客戶在選擇倉儲企業(yè)時(shí)，最重要的是信賴，如果一旦倉儲出現(xiàn)問題，極易造成大量商品損毀。因此，大型客戶在選擇倉儲服務(wù)供應(yīng)商時(shí)，往往是經(jīng)過嚴(yán)格的審核，并盡可能選擇具有豐富行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和長期合作關(guān)系的企業(yè)。這使得一般的企業(yè)在初創(chuàng)期很難獲得大客戶的認(rèn)可。

    2、倉儲業(yè)的退出壁壘分析

    我國倉儲業(yè)受資產(chǎn)專用性以及國家限制性政策等因素影響，市場退出壁壘較高。

    3、倉儲業(yè)的競爭結(jié)構(gòu)分析

    我國倉儲業(yè)競爭手段由單純的價(jià)格競爭開始向多元化競爭轉(zhuǎn)變，諸如服務(wù)質(zhì)量、品牌以及人才等的競爭。民營倉儲企業(yè)以及外資物流企業(yè)的大舉進(jìn)入、標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)的引入等將進(jìn)一步加劇倉儲行業(yè)整體的競爭局勢。

    基于市場結(jié)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)的對比判斷以及發(fā)展階段的對比判斷，我國倉儲業(yè)處于行業(yè)生命周期的成長期，我國倉儲業(yè)的成長空間依舊很大。