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智研咨詢專家團(tuán)隊(duì)傾力打造的《2025-2031年中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)市場(chǎng)深度分析及投資規(guī)劃分析報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）正式揭曉，自2019年出版以來(lái)，已連續(xù)暢銷6年，成功成為企業(yè)了解和開(kāi)拓市場(chǎng)，制定戰(zhàn)略方向的得力參考資料。報(bào)告從國(guó)家經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的宏觀戰(zhàn)略視角出發(fā)，深入剖析了互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)未來(lái)的市場(chǎng)動(dòng)向，精準(zhǔn)挖掘了行業(yè)的發(fā)展?jié)摿?，并?duì)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)的未來(lái)前景進(jìn)行研判。
本報(bào)告分為發(fā)展概述、運(yùn)行環(huán)境、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、貿(mào)易態(tài)勢(shì)、區(qū)域運(yùn)行、競(jìng)爭(zhēng)格局、重點(diǎn)廠商、發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)等主要篇章，共計(jì)6章。涉及互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商、市場(chǎng)規(guī)模等核心數(shù)據(jù)。
報(bào)告中所有數(shù)據(jù)，均來(lái)自官方機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等公開(kāi)資料以及深入調(diào)研獲取所得，并且數(shù)據(jù)經(jīng)過(guò)詳細(xì)核實(shí)和多方求證，以期為行業(yè)提供精準(zhǔn)、可靠和有效價(jià)值信息！
“長(zhǎng)租公寓”，又名“白領(lǐng)公寓”、“單身合租公寓”、“青年公寓”，是近幾年房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)一個(gè)新興的行業(yè)。長(zhǎng)租公寓是一種過(guò)渡型住宅產(chǎn)品，是將業(yè)主房屋租賃過(guò)來(lái)，進(jìn)行裝修改造，配齊家具家電，以單間的形式出租給房屋周邊的白領(lǐng)上班人士。
“互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓”是數(shù)字化意識(shí)形態(tài)下，互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)對(duì)傳統(tǒng)租房行業(yè)的滲透與改革。對(duì)于飽受租房質(zhì)量參差不齊、黑中介困擾的租房群體來(lái)說(shuō)，互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓是一個(gè)值得鼓勵(lì)的創(chuàng)新商業(yè)模式，消費(fèi)者只需要打開(kāi)租房APP，就能夠根據(jù)距離、地鐵商圈位置來(lái)搜索豐富多樣的戶型和小區(qū)，通過(guò)視頻、文字、實(shí)景照片等方式詳細(xì)了解了朝向和內(nèi)飾等信息，還有配套的統(tǒng)一化管理和生活服務(wù)。同時(shí)，租戶可隨時(shí)通過(guò)智能公寓租房管理平臺(tái)進(jìn)行在線簽約、物業(yè)繳費(fèi)、社區(qū)交流、獲取物業(yè)服務(wù)、線上退房等一站式租房及入住服務(wù)，極大提升用戶的智能居住體驗(yàn)。在城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)以及互聯(lián)網(wǎng)持續(xù)滲透的大背景下，人口流動(dòng)加速，居民生活節(jié)奏加快，但由于房?jī)r(jià)高企，租房成為了在外打拼的年輕一代的主要選擇，需求端的嚴(yán)重饑渴催生出互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)，且市場(chǎng)規(guī)模在短短數(shù)年間取得了爆發(fā)性增長(zhǎng)。2023年，中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)規(guī)模約為778億元，同比增長(zhǎng)34.1%。
互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)涉及產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)，上游涉及建筑工程、房屋裝修、家具、家電、軟件開(kāi)發(fā)、通信終端設(shè)備等行業(yè)，為互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓提供公寓建設(shè)、環(huán)境改善服務(wù)以及軟硬件技術(shù)支持。中游為互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商，包括線上平臺(tái)運(yùn)營(yíng)、維護(hù)以及公寓運(yùn)營(yíng)。產(chǎn)業(yè)鏈下游面向終端消費(fèi)者，包括應(yīng)屆學(xué)生、?都市白領(lǐng)、?藍(lán)領(lǐng)工人等。??這些消費(fèi)者通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)尋找和租賃長(zhǎng)租公寓，?形成了一個(gè)連接上游建設(shè)與下游消費(fèi)的完整產(chǎn)業(yè)鏈。?互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓的商業(yè)模式不僅涵蓋了傳統(tǒng)的房屋租賃業(yè)務(wù)，?還通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和大數(shù)據(jù)手段，?實(shí)現(xiàn)了對(duì)傳統(tǒng)租房市場(chǎng)的升級(jí)和改造，?提高了租房的效率和體驗(yàn)。?這種模式不僅滿足了現(xiàn)代年輕人對(duì)租房的品質(zhì)和服務(wù)的需求，?同時(shí)也促進(jìn)了長(zhǎng)租公寓行業(yè)的發(fā)展和創(chuàng)新。
目前，我國(guó)商品房市場(chǎng)格局的穩(wěn)定，樓市逐漸繁榮。與此同時(shí)，家庭數(shù)量的降低，越來(lái)越多的未婚群體選擇在城市中租住，長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)容量持續(xù)擴(kuò)大，進(jìn)而吸引大量競(jìng)爭(zhēng)者入局，市場(chǎng)覆蓋面明顯增加。從市場(chǎng)布局來(lái)看，我國(guó)長(zhǎng)租公寓主要分布在上海、北京、杭州以及深圳等人口密集且經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一線城市，在人口流入量比較大或者經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比較好的一部分二線城市也有分布。而隨著互聯(lián)網(wǎng)浪潮的來(lái)襲，智能家居、遠(yuǎn)程操控、3D全景等技術(shù)被逐步應(yīng)用于租房市場(chǎng)，長(zhǎng)租公寓龍頭企業(yè)加快投資力度進(jìn)入“互聯(lián)網(wǎng)+”市場(chǎng)，發(fā)揮市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，以搶占市場(chǎng)風(fēng)口。目前，我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)主要參與者包括擁有開(kāi)發(fā)商背景的泊寓、冠寓、瓴寓、有巢公寓等；以長(zhǎng)租公寓為主的創(chuàng)業(yè)公司如魔方公寓、樂(lè)乎公寓、百瑞紀(jì)集團(tuán)等；從事長(zhǎng)租業(yè)務(wù)的中介企業(yè)自如、世聯(lián)行等；以及酒店企業(yè)衍生品牌如鉑濤公寓、城家公寓等。
作為一個(gè)見(jiàn)證了中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓十余年發(fā)展的專業(yè)機(jī)構(gòu)，智研咨詢希望能夠與所有致力于與互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)企業(yè)攜手共進(jìn)，提供更多有效信息、專業(yè)咨詢與個(gè)性化定制的行業(yè)解決方案，為行業(yè)的發(fā)展盡綿薄之力。
【特別說(shuō)明】
1）內(nèi)容概況部分為我司關(guān)于該研究報(bào)告核心要素的提煉與展現(xiàn)，內(nèi)容概況中存在數(shù)據(jù)更新不及時(shí)情況，最終出具的報(bào)告數(shù)據(jù)以年度為單位監(jiān)測(cè)更新。
2）報(bào)告最終交付版本與內(nèi)容概況在展示形式上存在一定差異，但最終交付版完整、全面的涵蓋了內(nèi)容概況的相關(guān)要素。報(bào)告將以PDF格式提供。
第1章互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展背景
1.1長(zhǎng)租公寓行業(yè)相關(guān)概述
1.1.1行業(yè)定義與研究范圍界定
1.1.2長(zhǎng)租公寓的發(fā)展歷程分析
（1）長(zhǎng)租公寓的發(fā)展歷程
（2）長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)鏈分析
1.1.3長(zhǎng)租公寓行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)
（1）集中式公寓發(fā)展特點(diǎn)
1）集中式公寓運(yùn)行情況
2）集中式公寓發(fā)展特點(diǎn)
（2）分布式公寓發(fā)展特點(diǎn)
1）分布式公寓運(yùn)行情況
2）分布式公寓發(fā)展特點(diǎn)
1.2長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展背景
1.2.1房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
（1）2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體情況分析
1）國(guó)房景氣指數(shù)
2）中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
3）中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資結(jié)構(gòu)
（2）房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)住房租賃行業(yè)的影響分析
1.2.2中國(guó)租房市場(chǎng)環(huán)境分析
（1）中國(guó)租房市場(chǎng)供給分析
1）房地產(chǎn)新開(kāi)工情況
2）商品房銷售面積情況
3）商品房銷售面積結(jié)構(gòu)情況
（2）中國(guó)租房市場(chǎng)需求分析
1）中國(guó)人口總體情況
2）中國(guó)城市人口排名情況
3）全國(guó)城市租房情況
（3）中國(guó)租房市場(chǎng)痛點(diǎn)分析
1.2.3中國(guó)大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)現(xiàn)狀分析
（1）中國(guó)大學(xué)畢業(yè)生總體就業(yè)情況分析
（2）中國(guó)大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析
1）全國(guó)高校畢業(yè)生就業(yè)分布情況
2）全國(guó)高校畢業(yè)生就業(yè)薪酬情況
（3）中國(guó)未來(lái)五年就業(yè)形式預(yù)測(cè)
1.2.4互聯(lián)網(wǎng)對(duì)租房市場(chǎng)的影響
（1）互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的現(xiàn)狀與趨勢(shì)
1）移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析
2）年齡分布
3）移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)民職業(yè)分布
4）收入結(jié)構(gòu)分布
（2）互聯(lián)網(wǎng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響
（3）互聯(lián)網(wǎng)對(duì)長(zhǎng)租公寓行業(yè)的影響
1.2.5行業(yè)發(fā)展環(huán)境影響綜述
第2章國(guó)外長(zhǎng)租公寓發(fā)展模式與經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.1國(guó)外租房市場(chǎng)分析
2.1.1國(guó)外租房平臺(tái)分析
（1）國(guó)外租房平臺(tái)的分類
（2）國(guó)內(nèi)外租房平臺(tái)比較
2.1.2國(guó)外假日長(zhǎng)租市場(chǎng)分析
（1）國(guó)外假日長(zhǎng)租市場(chǎng)的特點(diǎn)分析
（2）國(guó)外假日長(zhǎng)租市場(chǎng)需求分析
2.1.3國(guó)外長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)分析
（1）國(guó)外長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的特點(diǎn)分析
（2）國(guó)外長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)需求分析
2.1.4國(guó)外長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)案例分析
（1）綜合信息分類導(dǎo)航平臺(tái)分析
（2）房產(chǎn)信息搜索平臺(tái)案例分析
1）Zillow
2）Trulia
3）Stree Easy
4）Home’s
（3）房產(chǎn)信息點(diǎn)評(píng)平臺(tái)案例分析
（4）公寓租賃平臺(tái)案例分析
1）Rent
2）Apartments
2.2留學(xué)生海外租房市場(chǎng)分析
2.2.1留學(xué)生海外租房的市場(chǎng)空間分析
（1）中國(guó)出國(guó)留學(xué)生人數(shù)統(tǒng)計(jì)分析
（2）中國(guó)出國(guó)留學(xué)生住房統(tǒng)計(jì)分析
2.2.2留學(xué)生海外租房主要途徑分析
2.2.3主要留學(xué)租房平臺(tái)發(fā)展分析
（1）主要留學(xué)租房平臺(tái)發(fā)展介紹
1）B2C留學(xué)租房平臺(tái)——6apt
2）留學(xué)租房信息平臺(tái)——留學(xué)生公寓網(wǎng)
3）留學(xué)生租房平臺(tái)——Moveha
4）C2C留學(xué)租房平臺(tái)——樂(lè)窩
5）出國(guó)短租平臺(tái)——住百家
（2）留學(xué)租房平臺(tái)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
2.3美國(guó)租房市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r與長(zhǎng)租公寓發(fā)展模式分析
2.3.1美國(guó)租房市場(chǎng)發(fā)展概況
（1）美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
（2）美國(guó)租房市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
2.3.2美國(guó)租房市場(chǎng)需求分析
（1）美國(guó)租房人群與消費(fèi)分析
（2）美國(guó)租房市場(chǎng)需求特點(diǎn)分析
2.3.3美國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展?fàn)顩r分析
（1）美國(guó)長(zhǎng)租公寓的發(fā)展模式分析
（2）美國(guó)長(zhǎng)租公寓企業(yè)典型案例分析
1）EQR公司發(fā)展情況分析
2）MAA公寓發(fā)展情況分析
2.3.4美國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展的啟示
（1）美中長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展的比較
（2）美國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)借鑒
第3章中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓的發(fā)展模式與創(chuàng)新建議
3.1長(zhǎng)租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈和運(yùn)營(yíng)體系分析
3.1.1長(zhǎng)租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈分析
（1）長(zhǎng)租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈介紹
（2）長(zhǎng)租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈整合
3.1.2長(zhǎng)租公寓企業(yè)的運(yùn)營(yíng)體系分析
（1）長(zhǎng)租公寓企業(yè)的運(yùn)營(yíng)體系介紹
（2）長(zhǎng)租公寓企業(yè)的運(yùn)營(yíng)體系管理策略
1）房源選擇策略
2）房屋裝修策略
3）房屋出租策略
3.2長(zhǎng)租公寓的基本運(yùn)作模式分析
3.2.1集中式長(zhǎng)租公寓運(yùn)作模式分析
（1）集中式長(zhǎng)租公寓的業(yè)態(tài)分析
（2）集中式長(zhǎng)租公寓的成本分析
（3）集中式長(zhǎng)租公寓的融資問(wèn)題
（4）集中式長(zhǎng)租公寓的發(fā)展前景
3.2.2分布式長(zhǎng)租公寓運(yùn)作模式分析
（1）分布式長(zhǎng)租公寓的業(yè)態(tài)分析
（2）分布式長(zhǎng)租公寓的成本分析
（3）分布式長(zhǎng)租公寓的拿房問(wèn)題
1）房源標(biāo)準(zhǔn)
2）房源獲取
3）房源成本
4）拿房策略
5）包租與委托管理
（4）分布式長(zhǎng)租公寓的系統(tǒng)問(wèn)題
3.2.3集中式與分布式長(zhǎng)租公寓比較分析
3.3長(zhǎng)租公寓的輕資產(chǎn)運(yùn)作模式分析
3.3.1長(zhǎng)租公寓的托管模式
（1）托管模式的基本原理
（2）托管模式的風(fēng)險(xiǎn)分析
（3）托管模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析
（4）長(zhǎng)租公寓托管模式案例
3.3.2長(zhǎng)租公寓的加盟模式
（1）加盟模式的基本原理
（2）加盟模式的風(fēng)險(xiǎn)分析
（3）加盟模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析
（4）長(zhǎng)租公寓加盟模式案例
3.3.3長(zhǎng)租公寓的類REITs模式
（1）類REITs模式的基本原理
（2）類REITs模式的風(fēng)險(xiǎn)分析
（3）類REITs模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析
（4）長(zhǎng)租公寓類REITs模式案例
3.4互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓發(fā)展模式分析
3.4.1互聯(lián)網(wǎng)與長(zhǎng)租公寓的結(jié)合點(diǎn)分析
（1）管理工具互聯(lián)網(wǎng)+
（2）營(yíng)銷服務(wù)互聯(lián)網(wǎng)+
（3）租后社群互聯(lián)網(wǎng)+
3.4.2互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓的形態(tài)分析
3.4.3長(zhǎng)租公寓的O2O模式分析
3.4.4互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓的發(fā)展趨勢(shì)分析
第4章中國(guó)重點(diǎn)城市長(zhǎng)租公寓發(fā)展?fàn)顩r與市場(chǎng)分析
4.1中國(guó)各大城市租房市場(chǎng)排名情況及市場(chǎng)空間分析
4.1.1各大城市租房市場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)排名分析
（1）各大城市租房人數(shù)排名
（2）各大城市房源供應(yīng)量排名
（3）各大城市租房租金排名
（4）各大城市平均收入排名
（5）住房租賃中介發(fā)展?fàn)顩r分析
4.1.2各大城市長(zhǎng)租公寓布局情況分析
（1）各大城市長(zhǎng)租公寓布局分析
（2）各大城市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)空間分析
4.1.3全國(guó)主要城市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
（1）全國(guó)主要城市長(zhǎng)租公寓的規(guī)模分析
（2）全國(guó)主要城市長(zhǎng)租公寓的發(fā)展特點(diǎn)
（3）全國(guó)主要城市長(zhǎng)租公寓的競(jìng)爭(zhēng)狀況
（4）全國(guó)主要城市租房政策分析
（5）全國(guó)主要城市（主要一二線城市）長(zhǎng)租公寓的發(fā)展的SWOT分析
1）長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)
2）長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展的劣勢(shì)
3）長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展的機(jī)遇
4）長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展的挑戰(zhàn)
4.2北京市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
4.2.1北京市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）北京市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）北京市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）北京市青年收入水平與消費(fèi)分析
（4）北京市租房市場(chǎng)相關(guān)政策分析
4.2.2北京市住房租賃市場(chǎng)調(diào)研分析
（1）北京市租房市場(chǎng)需求調(diào)研分析
1）租房需求量分析與預(yù)測(cè)
2）租房需求特點(diǎn)分析
（2）北京市租房市場(chǎng)供給調(diào)研分析
1）房源供應(yīng)量分析
2）房源結(jié)構(gòu)分析
3）租房?jī)r(jià)格分析
4.3上海市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
4.3.1上海市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）上海市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）上海市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）上海市青年收入水平與消費(fèi)分析
4.3.2上海市住房租賃市場(chǎng)調(diào)研分析
（1）上海市租房市場(chǎng)需求調(diào)研分析
1）租房需求量分析與預(yù)測(cè)
2）租房需求特點(diǎn)分析
（2）上海市租房市場(chǎng)供給調(diào)研分析
1）房源供應(yīng)量分析
2）房源結(jié)構(gòu)分析
3）租房?jī)r(jià)格分析
4.4廣州市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
4.4.1廣州市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）廣州市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）廣州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）廣州市青年收入水平與消費(fèi)分析
4.4.2廣州市住房租賃市場(chǎng)調(diào)研分析
（1）廣州市租房市場(chǎng)需求調(diào)研分析
1）租房需求量分析與預(yù)測(cè)
2）租房需求特點(diǎn)分析
（2）廣州市租房市場(chǎng)供給調(diào)研分析
1）房源供應(yīng)量分析
2）房源結(jié)構(gòu)分析
3）租房?jī)r(jià)格分析
4.5深圳市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
4.5.1深圳市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）深圳市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）深圳市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）深圳市青年收入水平與消費(fèi)分析
4.5.2深圳市住房租賃市場(chǎng)調(diào)研分析
（1）深圳市租房市場(chǎng)需求調(diào)研分析
1）租房需求量分析與預(yù)測(cè)
2）租房需求特點(diǎn)分析
（2）深圳市租房市場(chǎng)供給調(diào)研分析
1）房源供應(yīng)量分析
2）房源結(jié)構(gòu)分析
3）租房?jī)r(jià)格分析
4.6杭州市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
4.6.1杭州市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）杭州市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）杭州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）杭州市青年收入水平與消費(fèi)分析
4.6.2杭州市住房租賃市場(chǎng)調(diào)研分析
（1）杭州市租房市場(chǎng)需求調(diào)研分析
1）租房需求量分析與預(yù)測(cè)
2）租房需求特點(diǎn)分析
（2）杭州市租房市場(chǎng)供給調(diào)研分析
1）房源供應(yīng)量分析
2）房源結(jié)構(gòu)分析
3）租房?jī)r(jià)格分析
4.7廈門市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
4.7.1廈門市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）廈門市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）廈門市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）廈門市青年收入水平與消費(fèi)分析
4.7.2廈門市住房租賃市場(chǎng)調(diào)研分析
（1）廈門市租房市場(chǎng)需求調(diào)研分析
1）租房需求量分析與預(yù)測(cè)
2）租房需求特點(diǎn)分析
（2）廈門市租房市場(chǎng)供給調(diào)研分析
1）房源供應(yīng)量分析
2）房源結(jié)構(gòu)分析
3）租房?jī)r(jià)格分析
4.8武漢市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
4.8.1武漢市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）武漢市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）武漢市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）武漢市青年收入水平與消費(fèi)分析
4.8.2武漢市住房租賃市場(chǎng)調(diào)研分析
（1）武漢市租房市場(chǎng)需求調(diào)研分析
1）租房需求量分析與預(yù)測(cè)
2）租房需求特點(diǎn)分析
（2）武漢市租房市場(chǎng)供給調(diào)研分析
1）房源供應(yīng)量分析
2）房源結(jié)構(gòu)分析
3）租房?jī)r(jià)格分析
4.9蘇州市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
4.9.1蘇州市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）蘇州市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）蘇州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）蘇州市青年收入水平與消費(fèi)分析
4.9.2蘇州市住房租賃市場(chǎng)調(diào)研分析
（1）蘇州市租房市場(chǎng)需求調(diào)研分析
1）租房需求量分析與預(yù)測(cè)
2）租房需求特點(diǎn)分析
（2）蘇州市租房市場(chǎng)供給調(diào)研分析
1）房源供應(yīng)量分析
2）房源結(jié)構(gòu)分析
3）租房?jī)r(jià)格分析
4.10成都市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
4.10.1成都市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）成都市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）成都市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）成都市青年收入水平與消費(fèi)分析
4.10.2成都市住房租賃市場(chǎng)調(diào)研分析
（1）成都市租房市場(chǎng)需求調(diào)研分析
1）租房需求量分析與預(yù)測(cè)
2）租房需求特點(diǎn)分析
（2）成都市租房市場(chǎng)供給調(diào)研分析
1）房源供應(yīng)量分析
2）房源結(jié)構(gòu)分析
3）租房?jī)r(jià)格分析
第5章中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與典型案例分析
5.1中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
5.1.1長(zhǎng)租公寓區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)格局分析
5.1.2長(zhǎng)租公寓企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
（1）高端市場(chǎng)（含中高端）競(jìng)爭(zhēng)格局
（2）中端市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局
（3）低端市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局
5.2長(zhǎng)租公寓行業(yè)典型案例分析
5.2.1新派白領(lǐng)公寓
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
5.2.2 YOU+國(guó)際青年社區(qū)
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
5.2.3優(yōu)客逸家
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
5.2.4蘑菇公寓
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
5.2.5魔方公寓
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
5.2.6御居公寓
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
5.2.7寓見(jiàn)城市青年公寓
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
5.2.8自如寓
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
5.2.9可遇青年公寓
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
5.2.10青客公寓
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
5.2.11優(yōu)帕克商旅公寓
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
5.2.12晟曜行公寓
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
5.3公寓租賃平臺(tái)經(jīng)營(yíng)分析
5.3.1 “九豬”網(wǎng)
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
（5）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
（6）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)
5.3.2 Q房網(wǎng)
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（3）企業(yè)O2O模式分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
（5）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
（6）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)
5.3.3吉屋網(wǎng)
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
（5）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
（6）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)
5.3.4愛(ài)屋吉屋
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
（5）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
（6）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)
5.3.5火炬租房
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
（5）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
（6）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)
5.3.6 iRent海外公寓長(zhǎng)租平臺(tái)
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
第6章中國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)投融資分析
6.1長(zhǎng)租公寓行業(yè)融資分析
6.1.1長(zhǎng)租公寓行業(yè)融資現(xiàn)狀分析
6.1.2長(zhǎng)租公寓融資方式分析
（1）股權(quán)融資
（2）類REITs模式
（3）發(fā)售理財(cái)產(chǎn)品、眾籌模式
（4）通過(guò)與銀行合作，提前收回應(yīng)收款
（5）與上游供應(yīng)商開(kāi)展融資租賃合作
6.1.3長(zhǎng)租公寓類REITs融資方式解析
（1）REITs發(fā)展的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)比較
（2）中國(guó)公寓REITs現(xiàn)狀與來(lái)源
（3）長(zhǎng)租公寓REITs投資方式
（4）長(zhǎng)租公寓REITs案例——新派公寓融資分析
6.2互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)投資路徑分析
6.2.1長(zhǎng)租公寓行業(yè)投資特性分析
（1）行業(yè)壁壘分析
（2）行業(yè)周期性分析
（3）行業(yè)地域性分析
（4）行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
6.2.2地產(chǎn)商投資互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓的路徑分析
（1）地產(chǎn)商投資長(zhǎng)租公寓的優(yōu)劣勢(shì)分析
（2）地產(chǎn)商投資長(zhǎng)租公寓的方式比較分析
（3）地產(chǎn)商投資長(zhǎng)租公寓案例
6.2.3房地產(chǎn)中介投資互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓的路徑分析
（1）房地產(chǎn)中介投資長(zhǎng)租公寓的優(yōu)劣勢(shì)分析
（2）房地產(chǎn)中介投資長(zhǎng)租公寓的方式比較分析
（3）房地產(chǎn)中介投資長(zhǎng)租公寓案例
6.2.4連鎖酒店運(yùn)營(yíng)商投資互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓的路徑分析
（1）連鎖酒店運(yùn)營(yíng)商投資長(zhǎng)租公寓的優(yōu)劣勢(shì)分析
（2）連鎖酒店運(yùn)營(yíng)商投資長(zhǎng)租公寓的方式比較分析
（3）連鎖酒店運(yùn)營(yíng)商投資長(zhǎng)租公寓案例
6.2.5互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)投資互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓的路徑分析
（1）互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)投資長(zhǎng)租公寓的優(yōu)劣勢(shì)分析
（2）互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)投資長(zhǎng)租公寓的方式比較分析
（3）互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)投資長(zhǎng)租公寓案例分析
圖表目錄
圖表1 2020-2024年房景氣指數(shù)
圖表2 2023年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況
圖表3 2023年?yáng)|中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況
圖表4 2023年?yáng)|中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表5全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速
圖表6全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速
圖表7 2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資結(jié)構(gòu)
圖表8全國(guó)商品房銷售增速
圖表9全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金
圖表10 2023年末人口數(shù)及其構(gòu)成
更多圖表見(jiàn)正文……
◆ 本報(bào)告分析師具有專業(yè)研究能力，報(bào)告中相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)及市場(chǎng)預(yù)測(cè)主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場(chǎng)調(diào)查及其他研究方法，部分文字和數(shù)據(jù)采集于公開(kāi)信息，并且結(jié)合智研咨詢監(jiān)測(cè)產(chǎn)品數(shù)據(jù)，通過(guò)智研統(tǒng)計(jì)預(yù)測(cè)模型估算獲得；企業(yè)數(shù)據(jù)主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對(duì)該等信息的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數(shù)據(jù)獲取資源的限制，本報(bào)告只提供給用戶作為市場(chǎng)參考資料，本公司對(duì)該報(bào)告的數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)不承擔(dān)法律責(zé)任。
◆ 本報(bào)告所涉及的觀點(diǎn)或信息僅供參考，不構(gòu)成任何證券或基金投資建議。本報(bào)告僅在相關(guān)法律許可的情況下發(fā)放，并僅為提供信息而發(fā)放，概不構(gòu)成任何廣告或證券研究報(bào)告。本報(bào)告數(shù)據(jù)均來(lái)自合法合規(guī)渠道，觀點(diǎn)產(chǎn)出及數(shù)據(jù)分析基于分析師對(duì)行業(yè)的客觀理解，本報(bào)告不受任何第三方授意或影響。
◆ 本報(bào)告所載的資料、意見(jiàn)及推測(cè)僅反映智研咨詢于發(fā)布本報(bào)告當(dāng)日的判斷，過(guò)往報(bào)告中的描述不應(yīng)作為日后的表現(xiàn)依據(jù)。在不同時(shí)期，智研咨詢可發(fā)表與本報(bào)告所載資料、意見(jiàn)及推測(cè)不一致的報(bào)告或文章。智研咨詢均不保證本報(bào)告所含信息保持在最新?tīng)顟B(tài)。同時(shí)，智研咨詢對(duì)本報(bào)告所含信息可在不發(fā)出通知的情形下做出修改，讀者應(yīng)當(dāng)自行關(guān)注相應(yīng)的更新或修改。任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)對(duì)其利用本報(bào)告的數(shù)據(jù)、分析、研究、部分或者全部?jī)?nèi)容所進(jìn)行的一切活動(dòng)負(fù)責(zé)并承擔(dān)該等活動(dòng)所導(dǎo)致的任何損失或傷害。
01
智研咨詢成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗(yàn)
02
智研咨詢總部位于北京，具有得天獨(dú)厚的專家資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)
03
智研咨詢目前累計(jì)服務(wù)客戶上萬(wàn)家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評(píng)
04
智研咨詢不僅僅提供精品行研報(bào)告，還提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、IPO咨詢、行業(yè)調(diào)研等全案產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)
05
智研咨詢精益求精地完善研究方法，用專業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)的客觀準(zhǔn)確
06
智研咨詢不定期提供各觀點(diǎn)文章、行業(yè)簡(jiǎn)報(bào)、監(jiān)測(cè)報(bào)告等免費(fèi)資源，踐行用信息驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公司使命
07
智研咨詢建立了自有的數(shù)據(jù)庫(kù)資源和知識(shí)庫(kù)
08
智研咨詢觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)被媒體、機(jī)構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度
品質(zhì)保證
智研咨詢是行業(yè)研究咨詢服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)品牌，公司擁有強(qiáng)大的智囊顧問(wèn)團(tuán)，與國(guó)內(nèi)數(shù)百家咨詢機(jī)構(gòu)，行業(yè)協(xié)會(huì)建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和資源，保證了我們報(bào)告的專業(yè)性。
售后處理
我們提供完善的售后服務(wù)系統(tǒng)。只需反饋至智研咨詢電話專線、微信客服、在線平臺(tái)等任意終端，均可在工作日內(nèi)得到受理回復(fù)。24小時(shí)全面為您提供專業(yè)周到的服務(wù)，及時(shí)解決您的需求。
跟蹤回訪
持續(xù)讓客戶滿意是我們一直的追求。公司會(huì)安排專業(yè)的客服專員會(huì)定期電話回訪或上門拜訪，收集您對(duì)我們服務(wù)的意見(jiàn)及建議，做到讓客戶100%滿意。
![2024年中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈圖譜、市場(chǎng)規(guī)模、競(jìng)爭(zhēng)格局及趨勢(shì)研判：城市租房人口持續(xù)擴(kuò)大，行業(yè)內(nèi)企業(yè)正尋求新的發(fā)展突破口[圖]](http://img.chyxx.com/images/2022/0330/b388a599ab8b82a70e79838a8b0d600efa11727f.png?x-oss-process=style/w320)
