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智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年杭州辦公樓行業(yè)市場調(diào)查研究及發(fā)展前景規(guī)劃報告》共十三章。首先介紹了杭州辦公樓行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、杭州辦公樓整體運行態(tài)勢等，接著分析了杭州辦公樓行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了杭州辦公樓市場競爭格局。隨后，報告對杭州辦公樓做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了杭州辦公樓行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對杭州辦公樓產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資杭州辦公樓行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
第一章辦公樓的相關(guān)概述
第一節(jié) 辦公樓定義與特點
一、辦公樓的定義
二、辦公樓的特點
三、辦公樓的模式分析
四、辦公樓與商務(wù)公寓的區(qū)別
第二節(jié) 辦公樓的分類
一、按建筑面積劃分
二、按使用功能劃分
三、按現(xiàn)代化程度分
四、按綜合條件劃分
五、按物業(yè)開發(fā)目的分
第三節(jié) 辦公樓物業(yè)檔次的劃分標(biāo)準(zhǔn)
一、頂級物業(yè)（國際辦公樓）
二、高檔物業(yè)（甲級辦公樓）
三、中檔物業(yè)（乙級辦公樓）
四、低檔物業(yè)（丙級辦公樓）
第二章2021年中國辦公樓市場分析
第一節(jié) 2021年中國辦公樓市場現(xiàn)狀分析
一、辦公樓的發(fā)展回顧
二、辦公樓市場特征分析
三、辦公樓錯位競爭分析
四、甲級辦公樓競爭分析
第二節(jié) 2021年中國辦公樓投資分析
一、房地產(chǎn)投資金額分析
二、辦公樓投資金額分析
三、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源規(guī)模
第三節(jié) 2021年中國辦公樓市場供給分析
一、辦公樓新開工面積
二、辦公樓施工面積分析
三、辦公樓竣工面積分析
四、各地區(qū)辦公樓開發(fā)規(guī)模情況
第四節(jié) 2021年中國辦公樓銷售情況分析
一、辦公樓銷售面積分析
（一）中國辦公樓銷售面積
（二）各地區(qū)辦公樓銷售面積
二、辦公樓銷售金額分析
三、辦公樓銷售價格分析
四、辦公樓價格波動原因
第三章2021年杭州房地產(chǎn)市場環(huán)境分析
第一節(jié) 杭州地理交通環(huán)境分析
一、基本概況
二、地理位置
三、行政劃分
四、土地資源
五、交通條件
（一）公路
（二）鐵路
（三）航空
（四）地鐵
第二節(jié) 杭州宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
一、杭州GDP增長情況分析
二、杭州產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況分析
三、杭州固定資產(chǎn)投資分析
四、杭州工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
五、杭州居民收支情況分析
六、杭州居民住房建筑面積分析
第三節(jié) 杭州房地產(chǎn)政策環(huán)境分析
一、中國房地產(chǎn)市場調(diào)控政策分析
二、杭州房地產(chǎn)市場政策分析
（一）“杭六條”對杭州市房地產(chǎn)市場影響
（二）建房地產(chǎn)企業(yè)重大調(diào)價政策預(yù)報制度
（三）杭州樓市實施“限降令”
（四）杭州正式調(diào)整限購政策
三、杭州辦公樓市場調(diào)控相關(guān)建議
第四節(jié) 2021年杭州房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
一、房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀
二、房地產(chǎn)投資金額分析
三、房地產(chǎn)施工面積分析
四、房地產(chǎn)新開工面積分析
五、房地產(chǎn)竣工面積分析
（一）房地產(chǎn)竣工面積分析
（二）房地產(chǎn)竣工價值分析
六、“十四五”房地產(chǎn)發(fā)展趨勢
第五節(jié) 2021年杭州房地產(chǎn)銷售市場分析
一、房地產(chǎn)銷售情況分析
（一）房地產(chǎn)銷售面積分析
（二）商品房成交量分析
二、房地產(chǎn)銷售金額分析
（一）房地產(chǎn)銷售金額分析
（二）商業(yè)地產(chǎn)銷售金額前十
三、房地產(chǎn)市場價格分析
第四章2021年杭州辦公樓市場分析
第一節(jié) 杭州辦公樓市場投資分析
一、杭州房地產(chǎn)投資分析
二、杭州辦公樓投資額分析
第二節(jié) 杭州辦公樓市場供給分析
一、杭州辦公樓新開工面積
二、杭州辦公樓施工面積分析
三、杭州辦公樓竣工面積分析
四、杭州辦公樓新增供應(yīng)量
第三節(jié) 杭州辦公樓銷售情況分析
一、杭州商業(yè)辦公用地成交情況
二、杭州辦公樓銷售面積分析
三、杭州辦公樓銷售金額分析
四、杭州辦公樓銷售價格分析
五、杭州三區(qū)辦公樓銷售情況
（一）按城區(qū)劃分
（二）按面積劃分
（三）庫存壓力分析
第四節(jié) 杭州辦公樓出租需求分析
一、杭州辦公樓出租面積分析
二、杭州辦公樓出租需求分析
第五章杭州主要城區(qū)辦公樓成交量分析
第一節(jié) 2017-2021年杭州辦公樓月成交量總體統(tǒng)計
第二節(jié) 2021年杭州辦公樓月成交量
第六章杭州重點區(qū)域辦公樓市場分析
第一節(jié) 濱江區(qū)辦公樓市場分析
一、辦公樓建設(shè)項目分析
二、辦公樓銷售情況分析
三、辦公樓銷售價格分析
四、辦公樓租金水平分析
五、辦公樓需求情況分析
第二節(jié) 江干區(qū)城辦公樓市場分析
一、辦公樓建設(shè)項目分析
二、辦公樓銷售情況分析
三、辦公樓銷售價格分析
四、辦公樓租金水平分析
五、辦公樓需求情況分析
第三節(jié) 西湖區(qū)辦公樓市場分析
一、辦公樓建設(shè)項目分析
二、辦公樓銷售情況分析
三、辦公樓銷售價格分析
四、辦公樓租金水平分析
五、辦公樓需求情況分析
第七章杭州辦公樓客戶類型與營銷策略
第一節(jié) 杭州辦公樓客戶類型分析
一、跨國公司客戶
二、金融企業(yè)客戶
三、工業(yè)企業(yè)客戶
四、貿(mào)易企業(yè)客戶
五、專業(yè)服務(wù)機構(gòu)
六、其他類型客戶
第二節(jié) 杭州辦公樓客戶選擇因素
一、地理位置
二、物業(yè)服務(wù)
三、租金水平
四、內(nèi)部裝修
五、通信網(wǎng)路
六、商業(yè)配套
第三節(jié) 杭州辦公樓客戶銷售策略分析
一、注重采集企業(yè)客戶關(guān)鍵信息
二、注重管理跟蹤潛在客戶線索
三、強調(diào)客戶決策人的公關(guān)管理
四、強調(diào)銷售團隊的組織與協(xié)調(diào)
五、營造對企業(yè)客戶商圈的支持
第八章杭州辦公樓招商定位與策略分析
第一節(jié) 杭州辦公樓招商階段分析
一、開發(fā)前期招商
二、開發(fā)中期招商
三、開業(yè)階段招商
四、開業(yè)后的招商
第二節(jié) 杭州辦公樓招商定位要素
一、辦公樓業(yè)態(tài)定位
二、辦公樓目標(biāo)市場
三、辦公樓主題特色
四、辦公樓品種組合
第三節(jié) 杭州辦公樓營銷推廣工具
一、樓書
二、DM單
三、VI系統(tǒng)
四、戶外包裝
五、報紙廣告
六、車身廣告
第四節(jié) 杭州辦公樓招商策略分析
一、辦公樓項目的招商定位
二、辦公樓招商的廣告推廣
三、辦公樓的招商流程分析
四、辦公樓的招商策略建議
五、辦公樓的招商管理流程
第九章杭州辦公樓物業(yè)管理服務(wù)分析
第一節(jié) 杭州辦公樓物業(yè)服務(wù)方式
一、委托服務(wù)型物業(yè)服務(wù)
二、自主經(jīng)營型物業(yè)服務(wù)
三、專業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)
第二節(jié) 杭州辦公樓前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
一、簽訂物業(yè)服務(wù)合同
二、制訂物業(yè)服務(wù)方案
三、成立業(yè)主委員會
四、編寫物業(yè)維修公約
五、制訂規(guī)劃并具體落實
六、做好物業(yè)的接管驗收
第三節(jié) 杭州辦公樓物業(yè)營銷租售管理
一、辦公樓租賃合同的簽訂
二、辦公樓租賃合同的執(zhí)行
三、辦公樓客戶的選擇
四、辦公樓租金的確定
第四節(jié) 杭州辦公樓日常物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
一、辦公樓前臺服務(wù)內(nèi)容
二、辦公樓設(shè)施設(shè)備管理
三、辦公樓的安全服務(wù)
四、辦公樓的消防管理
五、辦公樓的保潔管理
第五節(jié) 杭州辦公樓物業(yè)管理的策略分析
一、物業(yè)管理水平影響辦公樓品質(zhì)
二、掌握客戶需求提供針對性服務(wù)
三、細分主流客戶突出服務(wù)重點
四、前瞻性的運作滿足客戶期望
五、運用特色管理成就超值服務(wù)
第十章杭州辦公樓項目開發(fā)策略分析
第一節(jié) 杭州辦公樓項目開發(fā)要點分析
一、辦公樓的開發(fā)策略分析
二、辦公樓的市場調(diào)查分析
三、辦公樓的地塊定位建議
四、辦公樓的市場需求分析
五、辦公樓的市場供給分析
第二節(jié) 杭州辦公樓產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計
一、辦公樓建筑規(guī)劃設(shè)計要點
二、辦公樓配置規(guī)劃設(shè)計要點
三、辦公樓智能辦公設(shè)計分析
四、辦公樓生態(tài)辦公設(shè)計分析
第三節(jié) 杭州超高層高端辦公樓設(shè)計趨勢
一、規(guī)模和功能向復(fù)合型發(fā)展
二、更注重與城市關(guān)系的融合
三、產(chǎn)品的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)不斷提高
第十一章杭州辦公樓開發(fā)重點企業(yè)分析
第一節(jié) 萬達集團
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)開發(fā)項目分析
第二節(jié) 杭州濱江房地產(chǎn)集團股份有限公司
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)開發(fā)項目分析
第三節(jié) 杭州宋都房地產(chǎn)集團有限公司
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)開發(fā)項目分析
第四節(jié) 浙江金都房地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)開發(fā)項目分析
二、企業(yè)近期動態(tài)分析
第五節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團有限公司
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)開發(fā)項目分析
第十二章2022-2028年杭州辦公樓市場前景預(yù)測分析
第一節(jié) 2022-2028年中國辦公樓市場前景分析
一、中國辦公樓市場前景樂觀
二、辦公樓區(qū)域發(fā)展?jié)摿Ψ治?/p>
三、辦公樓成地產(chǎn)投資新趨勢
四、郊區(qū)辦公樓市場前景看好
第二節(jié) 2022-2028年杭州辦公樓市場趨勢分析
一、價值取向明朗化
二、產(chǎn)品符合時代特質(zhì)
三、與國際化辦公需求相符合
第三節(jié) 2022-2028年杭州辦公樓市場前景預(yù)測
一、辦公樓投資吸引力分析
二、辦公樓投資規(guī)模預(yù)測分析
三、辦公樓市場供給預(yù)測分析
四、辦公樓市場需求預(yù)測分析
五、辦公樓市場價格預(yù)測分析
第十三章2022-2028年杭州辦公樓投資風(fēng)險及策略分析
第一節(jié) 2022-2028年杭州辦公樓投資盈利分析
一、辦公樓投資開發(fā)特性
二、辦公樓投資開發(fā)條件
三、辦公樓盈利模式分析
四、辦公樓投資成本分析
五、辦公樓的投資回報率
第二節(jié) 2022-2028年杭州辦公樓投資風(fēng)險分析
一、政策風(fēng)險
二、地段風(fēng)險
三、功能風(fēng)險
四、規(guī)劃風(fēng)險
五、空置風(fēng)險
六、競爭風(fēng)險
第三節(jié) 2022-2028年杭州辦公樓投融資策略分析
一、辦公樓項目融資渠道
二、辦公樓投資技巧分析
三、辦公樓投資策略分析 （ZYZS）
◆ 本報告分析師具有專業(yè)研究能力，報告中相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)及市場預(yù)測主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場調(diào)查及其他研究方法，部分文字和數(shù)據(jù)采集于公開信息，并且結(jié)合智研咨詢監(jiān)測產(chǎn)品數(shù)據(jù)，通過智研統(tǒng)計預(yù)測模型估算獲得；企業(yè)數(shù)據(jù)主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對該等信息的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數(shù)據(jù)獲取資源的限制，本報告只提供給用戶作為市場參考資料，本公司對該報告的數(shù)據(jù)和觀點不承擔(dān)法律責(zé)任。
◆ 本報告所涉及的觀點或信息僅供參考，不構(gòu)成任何證券或基金投資建議。本報告僅在相關(guān)法律許可的情況下發(fā)放，并僅為提供信息而發(fā)放，概不構(gòu)成任何廣告或證券研究報告。本報告數(shù)據(jù)均來自合法合規(guī)渠道，觀點產(chǎn)出及數(shù)據(jù)分析基于分析師對行業(yè)的客觀理解，本報告不受任何第三方授意或影響。
◆ 本報告所載的資料、意見及推測僅反映智研咨詢于發(fā)布本報告當(dāng)日的判斷，過往報告中的描述不應(yīng)作為日后的表現(xiàn)依據(jù)。在不同時期，智研咨詢可發(fā)表與本報告所載資料、意見及推測不一致的報告或文章。智研咨詢均不保證本報告所含信息保持在最新狀態(tài)。同時，智研咨詢對本報告所含信息可在不發(fā)出通知的情形下做出修改，讀者應(yīng)當(dāng)自行關(guān)注相應(yīng)的更新或修改。任何機構(gòu)或個人應(yīng)對其利用本報告的數(shù)據(jù)、分析、研究、部分或者全部內(nèi)容所進行的一切活動負責(zé)并承擔(dān)該等活動所導(dǎo)致的任何損失或傷害。
01
智研咨詢成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗
02
智研咨詢總部位于北京，具有得天獨厚的專家資源和區(qū)位優(yōu)勢
03
智研咨詢目前累計服務(wù)客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評
04
智研咨詢不僅僅提供精品行研報告，還提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、IPO咨詢、行業(yè)調(diào)研等全案產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)
05
智研咨詢精益求精地完善研究方法，用專業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點的客觀準(zhǔn)確
06
智研咨詢不定期提供各觀點文章、行業(yè)簡報、監(jiān)測報告等免費資源，踐行用信息驅(qū)動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公司使命
07
智研咨詢建立了自有的數(shù)據(jù)庫資源和知識庫
08
智研咨詢觀點和數(shù)據(jù)被媒體、機構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度
品質(zhì)保證
智研咨詢是行業(yè)研究咨詢服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)品牌，公司擁有強大的智囊顧問團，與國內(nèi)數(shù)百家咨詢機構(gòu)，行業(yè)協(xié)會建立長期合作關(guān)系，專業(yè)的團隊和資源，保證了我們報告的專業(yè)性。
售后處理
我們提供完善的售后服務(wù)系統(tǒng)。只需反饋至智研咨詢電話專線、微信客服、在線平臺等任意終端，均可在工作日內(nèi)得到受理回復(fù)。24小時全面為您提供專業(yè)周到的服務(wù)，及時解決您的需求。
跟蹤回訪
持續(xù)讓客戶滿意是我們一直的追求。公司會安排專業(yè)的客服專員會定期電話回訪或上門拜訪，收集您對我們服務(wù)的意見及建議，做到讓客戶100%滿意。
![研判2024！中國辦公樓行業(yè)相關(guān)政策、投資額及發(fā)展現(xiàn)狀分析：產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，辦公樓將向智能化方向發(fā)展[圖]](http://img.chyxx.com/images/2022/0408/55d853aceb464ffcf6fad7c27bbd7795797b1b5a.png?x-oss-process=style/w320)
