下游驅(qū)動，我國產(chǎn)權(quán)式酒店市場將迎來新一輪擴(kuò)容【圖】

    產(chǎn)權(quán)式酒店是由眾多普通投資者購買酒店物業(yè)項目中的一間或多間客房的一種投資模式。類型包括各類商務(wù)旅游、旅游觀光和休閑度假旅游者提供住宿服務(wù)的旅游星級酒店、全套房酒店、公寓式酒店、度假酒店、服務(wù)式公寓、主題酒店（或精品酒店）、經(jīng)濟(jì)型酒店。

    2010年我國產(chǎn)權(quán)式酒店數(shù)量已經(jīng)達(dá)到了655家，但是隨著市場競爭激烈程度越來越高，產(chǎn)權(quán)式酒店數(shù)量發(fā)展增速開始出現(xiàn)放緩趨勢，2016年，我國產(chǎn)權(quán)式酒店數(shù)量突破1000家，2017年數(shù)量上升至1069家。

2010-2017年中國產(chǎn)權(quán)式酒店數(shù)量情況

資料來源：智研咨詢整理

    2010年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)規(guī)模約8.4億元，到2017年達(dá)到了58.5億元。

2010-2017年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)營業(yè)規(guī)模情況

資料來源：智研咨詢整理

    2017年，國內(nèi)旅游市場高速增長，入出境市場平穩(wěn)發(fā)展，供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革成效明顯。國內(nèi)旅游人數(shù)50.01億人次，比上年同期增長12.8%；入出境旅游總?cè)藬?shù)2.7億人次，同比增長3.7%；全年實(shí)現(xiàn)旅游總收入5.40萬億元，增長15.1%。初步測算，全年全國旅游業(yè)對GDP的綜合貢獻(xiàn)為9.13萬億元，占GDP總量的11.04%。旅游直接就業(yè)2825萬人，旅游直接和間接就業(yè)7990萬人，占全國就業(yè)總?cè)丝诘?0.28%。

2010-2017年我國居民旅游人數(shù)規(guī)模（單位：億人次）

資料來源：中國旅游局

    2017年，國內(nèi)旅游收入4.57萬億元，上年同期增長15.9%。其中，城鎮(zhèn)居民花費(fèi)3.77萬億元，增長16.8%；農(nóng)村居民花費(fèi)0.80萬億元，增長11.8%。

2013-2017年我國國內(nèi)旅游消費(fèi)額

資料來源：中華人民共和國文化和旅游部、智研咨詢整理

    智研咨詢發(fā)布的《2019-2025年中國產(chǎn)權(quán)式酒店市場競爭格局及投資風(fēng)險預(yù)測報告》顯示隨著我國經(jīng)濟(jì)水平的提升，我國居民人均可支配收入出現(xiàn)了可觀的增長，居民在旅游領(lǐng)域的消費(fèi)支出開始明顯增加。旅游住宿業(yè)的發(fā)展與旅游業(yè)密不可分，近年來，旅游出行人次屢創(chuàng)新高正為旅游住宿業(yè)帶來了大量的客源。

    2017，全國展覽總數(shù)為 10358 場，展覽總面積為 14285萬平方米，較2016 年分別增長4.7%和9.3%。全年凈增展覽466場、展覽總面積1210萬平方米。 自2011年統(tǒng)計中國展覽數(shù)據(jù)以來，七年間，納入統(tǒng)計的展覽城市由 83個增至175個。

2011-2017 年全國展覽、展覽面積增長趨勢

資料來源：展覽數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告

    展覽的開展的規(guī)模大小與參展人員數(shù)量和人員距離有正相關(guān)關(guān)系，國際性會展的舉辦一方面能夠招商全球各地知名廠商的入駐，同時還能吸引世界各地的參展人員。隨著參展人員的增加以及會展周期的拉長，能夠直接刺激了會展地的酒店住房需求規(guī)模。我國目前會展行業(yè)以及展覽數(shù)量的增長趨勢有利于我國酒店業(yè)下游客戶群體的增長。