2017年商品房和電子商務(wù)平臺(tái)的快速增長，推動(dòng)清潔用品行業(yè)產(chǎn)值升至2968億元【圖】

    我國清潔用品根據(jù)清潔區(qū)域和清理能力的不同分為物理清潔和化學(xué)清潔，一般來講，清潔劑、清新片等屬于化學(xué)清潔，在清潔劑領(lǐng)域，消費(fèi)者在選擇時(shí)主要傾向于無毒無刺激性氣味的清潔劑，因此對(duì)人體傷害程度較低甚至無危害的清潔劑市場更為廣闊，增值空間更大。另一種物理清潔包括掃把、拖把等配套工具，其耐用度和適用性是消費(fèi)者考慮的首要因素，同時(shí)清潔工具的品牌也是消費(fèi)者在購買時(shí)著重考慮的因素之一，因此清潔用品的品牌溢價(jià)效應(yīng)較為明顯，對(duì)于提升清潔用品的附加值有較高的刺激作用。

2011-2017年清潔用品總產(chǎn)值走勢(shì)圖

    資料來源：智研咨詢整理

    2017年我國清潔用品總產(chǎn)值增長至2968億元，同比提升3.17%，清潔用品行業(yè)產(chǎn)值連續(xù)6年均有不同程度的上漲幅度，上漲動(dòng)力一方面是下游需求規(guī)模的增長，另一方面則是清潔用品的科技化提升了清潔用品行業(yè)的利潤空間。

    清潔用品原材料主要有鋼鐵、化工原料、塑料、橡膠、電子元器件以及包裝材料制成，原材料價(jià)格的變動(dòng)對(duì)于清潔用品價(jià)格的波動(dòng)具有較強(qiáng)的影響。

    清潔用品主要通過商場超市銷售給居民消費(fèi)者，同時(shí)隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及和發(fā)展，電子商務(wù)平臺(tái)對(duì)于清潔用品的銷售也起到非常有利的幫助。同時(shí)物業(yè)管理服務(wù)公司對(duì)于清潔用品的需求規(guī)模和需求度較高。

    清潔用品上游行業(yè)涉及范圍較廣，主要以大宗商品為主，原材料價(jià)格的波動(dòng)對(duì)于清潔用品行業(yè)的影響較大。從目前的歷史數(shù)據(jù)來看，橡膠、鋼鐵、塑料等產(chǎn)量均保持了良好的增長趨勢(shì)，能夠充分供給清潔用品行業(yè)的需求規(guī)模。

    清潔用品下游主要通過商場超市、電子商務(wù)平臺(tái)向居民個(gè)體消費(fèi)者和物業(yè)管理公司銷售清潔用品。

    我國商場超市市場規(guī)模近幾年出現(xiàn)一定幅度的波動(dòng)，受電子商品平臺(tái)迅速發(fā)展的影響，全國各地區(qū)中小型商場超市景氣度下降，部分超市經(jīng)營狀況不佳出現(xiàn)大面積關(guān)門現(xiàn)象，為改變線上商場的困難局面，多地開始對(duì)商場和超市進(jìn)行整合運(yùn)營，通過商超聯(lián)合的方式，發(fā)展綜合型服務(wù)，有效地提升了商超發(fā)展的阻礙。

    另一方面我國電子商務(wù)平臺(tái)近幾年通過互聯(lián)網(wǎng)以及移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)滲透率的提升，電子商務(wù)平臺(tái)收入規(guī)模增速非常明顯。

2014-2018年上半年全國網(wǎng)絡(luò)零售交易規(guī)模及增速情況

資料來源：CNNIC、智研咨詢整理

    智研咨詢發(fā)布的《2018-2024年中國清潔用品市場競爭格局及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示：2017年全國網(wǎng)絡(luò)零售交易規(guī)模71751億元，同比提升39.17%，2018年上半年全國網(wǎng)絡(luò)零售交易規(guī)模40810億元，同比提升31.34%。全國網(wǎng)絡(luò)零售交易規(guī)模增速雖然略有下降，但是整體維持在30%以上增速。

    高速增長的網(wǎng)絡(luò)零售服務(wù)給清潔用品行業(yè)的銷售渠道提供了全新的活力，尤其是大型清潔用具的銷售，減少了消費(fèi)者在傳統(tǒng)商場超市購買的運(yùn)輸難題，同時(shí)結(jié)合平臺(tái)的促銷活動(dòng)，清潔用品在電子商務(wù)平臺(tái)的銷售渠道是現(xiàn)在最熱門的銷售方式。

    我國居民消費(fèi)水平的提升也是促進(jìn)清潔用品更換市場和新增市場規(guī)模的重要原因。我國居民可支配收入的連續(xù)上升，以及傳統(tǒng)消費(fèi)管理的改變，消費(fèi)者對(duì)于多功能、高品質(zhì)的清潔用品需求占比有了較為明顯的提升。

2013-2017年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入及增長情況

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理

    物業(yè)管理服務(wù)的主要內(nèi)容就是清潔服務(wù)，同時(shí)近幾年科技清潔用品的推出，提升了清潔用品的價(jià)格空間和利潤空間，例如清洗車的出現(xiàn)，一定程度上替代了低價(jià)傳統(tǒng)清潔掃把和拖把。

2013-2018年1-7月全國商品房銷售面積及增速情況

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理

    2017年商品房銷售面144789萬平方米，同比提升5.27%，隨著商品房銷售面積的持續(xù)增長，反映出我國物業(yè)管理規(guī)模將會(huì)保持持續(xù)增長的趨勢(shì)，物業(yè)管理服務(wù)對(duì)清潔用品需求度和需求規(guī)模在各行業(yè)中最高，尤其在近幾年，部分高檔寫字樓、小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)已經(jīng)陸續(xù)才用機(jī)械化清潔，提升了清潔用品的附加值空間，刺激了清潔用品的行業(yè)利潤。

    商場超市以及電子商務(wù)平臺(tái)的發(fā)展規(guī)模直接影響了清潔用品的銷售渠道規(guī)模，從目前市場情況來看，商場超市通過整合服務(wù)內(nèi)容提升服務(wù)競爭力，是與電子商務(wù)平臺(tái)競爭中具有一定服務(wù)優(yōu)勢(shì)，同時(shí)電子商務(wù)平臺(tái)交易規(guī)模的快速擴(kuò)張對(duì)于清潔用品銷售具有良好的銷售通道，同時(shí)也能擴(kuò)大清潔用品的銷售空間。

    隨著我國居民收入的持續(xù)增長，以及家庭衛(wèi)生意識(shí)度的提升，對(duì)于清潔用品的直接需求有了較為明顯的改善。整體來看，從銷售渠道和銷售終端客戶，都有樂觀的發(fā)展趨勢(shì)，清潔用品行業(yè)的成長空間和發(fā)展前景具有積極的作用。